Casa & suministros
Cómo alquilar o comprar una vivienda en Roma sin sorpresas. Facturas, comunidad de vecinos, reciclaje, bonificación primera vivienda y protección legal.
¿Puede un extranjero comprar casa en Italia? Guía completa con normas y procedimiento
UE, extra-UE residente o no residente, refugiado: las normas cambian. Aquí encontrarás quién puede comprar, qué necesitas y cómo funciona la verificación de reciprocidad.
Agua en Roma: cómo poner el contrato de Acea ATO 2 a tu nombre
Traspaso, reactivación o nuevo suministro: qué hacer cuando entras a vivir en una casa en Roma para tener el agua regularmente a tu nombre.
Alojar a alguien en casa en Roma: la comunicación obligatoria en 48 horas
¿Tienes un amigo o familiar que viene a quedarse contigo? Debes comunicarlo a las autoridades en 48 horas desde la llegada. El trámite es gratis, se hace online y te protege ante posibles controles.
Alquilar un piso en Roma siendo extranjero: los documentos que te piden y cómo prepararte
Identidad, ingresos, garantías: esto es lo que prepara un inquilino extranjero en Roma para convencer al propietario y firmar el contrato sin sorpresas.
Alquiler en negro en Roma: riesgos para propietario e inquilino
El propietario se expone a multas cuantiosas y sanciones penales. El inquilino, en cambio, tiene herramientas poderosas para protegerse. Aquí te explicamos cómo funciona.
APE en Roma: qué es, cuándo es obligatorio y cómo obtenerlo sin errores
¿Vas a vender, alquilar o reformar un piso? El certificado de eficiencia energética es obligatorio por ley. Quién lo emite, cuánto cuesta y qué pasa si no lo tienes.
Averías y filtraciones: qué hacer si el propietario no responde
El techo gotea, la caldera está rota y el propietario no da señales de vida. Este es el procedimiento exacto para protegerte sin arriesgarte al desahucio.
Ayudas para facturas y alquiler en Roma: cómo conseguirlas con ingresos bajos
Descuentos automáticos en la factura de luz, gas y agua, y ayudas para quien está en riesgo de desahucio. Todo sobre los límites del ISEE, el procedimiento y dónde solicitarlo en Roma.
Cambio de titular de luz y gas en Roma: guía práctica paso a paso
¿Cambias de casa en Roma? Así pones la luz y el gas a tu nombre, qué documentos necesitas y cuánto cuesta realmente.
Canon RAI en la factura de la luz: cómo funciona y cómo pedir la exención
Desde 2016 el canon RAI se paga en la factura de la luz. Si no tienes televisor, puedes no pagarlo, pero debes declararlo. Te explicamos cómo.
Contrato de alquiler en Roma: cuál elegir entre los 5 tipos
4+4, 3+2, transitorio, estudiantes, turístico: cada contrato tiene reglas distintas. Elige el adecuado y ahorra impuestos.
Desahucio en Roma: qué hacer si recibes la notificación o necesitas solicitarlo
Desahucio por impago o por fin de contrato: el procedimiento paso a paso, los derechos del inquilino y los errores que el propietario nunca puede cometer.
Estafas de alquiler en Roma: cómo reconocerlas y evitarlas (guía práctica)
Anuncios falsos, agencias con listas de contactos, fianzas desaparecidas: las 10 estafas más frecuentes en Roma y el procedimiento exacto para defenderte antes y después.
Fianza de alquiler en Roma: cuánto puedes pagar y cómo recuperarla
Máximo 3 mensualidades, intereses legales cada año, devolución en 30-60 días. Todo lo que necesitas saber antes de firmar.
Fianza de alquiler: ¿puede el propietario retenerla por el desgaste normal?
No. La pintura desgastada y las marcas del tiempo no son un daño. Aquí te explicamos qué puede retener realmente el propietario y cómo recuperar el depósito.
Gastos de comunidad en Roma: quién paga qué entre inquilino y propietario
¿Ordinarios o extraordinarios? Depende de quién seas: inquilino o propietario. La guía con la tabla completa y los errores que no debes cometer.
Hipoteca primera vivienda menor de 36 con garantía CONSAP: cómo funciona en Roma
El Estado garantiza hasta el 80% de la hipoteca para jóvenes con ISEE por debajo de 40.000 euros. Sin anticipo del 20%, garantía gratuita, más de 250 bancos adheridos.
Idoneidad del alojamiento en Roma: cómo obtenerla para la reagrupación familiar
Para traer a tu familia a Italia debes demostrar que la vivienda es suficientemente grande. Así funciona en Roma, cuánto cuesta y qué documentos llevar.
Impuestos al comprar casa en Roma: cuánto se paga de verdad (con ejemplos)
Impuesto de registro, IVA, notario, beneficios de primera vivienda: todo lo que pagas cuando compras casa en Roma, con cálculos reales y consejos para ahorrar.
IMU en Roma: primera vivienda exenta, segunda vivienda se paga. Cómo calcularla
La primera vivienda no de lujo no paga IMU. La segunda sí. Vencimientos 16 de junio y 16 de diciembre, cálculo con ejemplos prácticos romanos y cómo reducir la factura.
Internet en Roma: cómo contratar la fibra óptica en casa
¿Quieres contratar fibra en Roma? Antes de elegir operador, comprueba la cobertura en tu número exacto. FTTH, FTTC y FWA no son lo mismo.
Luz y gas en Roma: cómo elegir el proveedor en el mercado libre
El mercado regulado ha terminado. Aquí te explicamos cómo comparar ofertas, reconocer las estafas y cambiar de proveedor sin estrés.
Reciclaje en Roma: calendario, fracciones y app AMA
¿Recogida puerta a puerta o contenedores en la calle? ¿Qué se tira dónde? El calendario de recogida cambia por barrio: así te orientas en Roma con la app AMA.
Registrar el contrato de alquiler en la Agencia Tributaria italiana: guía práctica
Tienes 30 días desde la firma. Puedes hacerlo online con SPID, en la ventanilla o mediante intermediario. Qué necesitas y cuánto cuesta.
Rescindir el contrato de alquiler en Roma: preaviso, forma y procedimiento
6 meses de preaviso, carta certificada con acuse de recibo o PEC, nada de WhatsApp. La guía completa para inquilinos y propietarios sobre cómo salir de un contrato correctamente.
Residuos voluminosos en Roma: recogida gratuita y centros AMA
¿Tienes un sofá, un frigorífico o un colchón que tirar? En Roma hay dos opciones gratuitas: reservar la recogida a domicilio o llevar todo al centro de recogida AMA.
Seguro de hogar en alquiler: ¿es obligatorio? Lo que realmente necesitas saber
La ley no te obliga, pero el Código Civil italiano te hace responsable de daños enormes. Qué cubre una póliza, cuánto cuesta y qué no debes hacer nunca.
Subarrendar una habitación en Roma: es legal, pero hay que hacerlo bien
¿Tienes una habitación libre en el piso que alquilas? Puedes subarrendarla, pero hay reglas precisas que seguir para no arriesgarte al desahucio o a sanciones fiscales.
TARI en Roma: cómo declarar los metros cuadrados y pagar la tasa de basuras
¿Has conseguido casa en Roma? Tienes 60 días para declarar los metros cuadrados al Ayuntamiento de Roma. Aquí te explicamos cómo hacerlo, qué declarar y cómo evitar sanciones.
Vivienda pública en Roma: cómo solicitar, convocatorias y lista ERP
Pisos públicos a renta reducida gestionados por el Ayuntamiento de Roma y la ATER. Requisitos, puntuaciones, plazos reales y dónde presentar la solicitud en los 15 Municipios.