TARI à Rome : comment déclarer les m² et payer la taxe sur les déchets
Tu viens d'emménager à Rome ? Tu as 60 jours pour déclarer tes mètres carrés à Roma Capitale. Voici comment faire, quoi déclarer et comment éviter les amendes.
En deux mots
La TARI (taxe sur les ordures ménagères) est la taxe annuelle sur les déchets que tu paies à Roma Capitale. La gestion du service est confiée à l'AMA (société de gestion des déchets de Rome), mais la taxe est un tribut communal et c'est toi qui dois la déclarer dans les 60 jours suivant ton emménagement. Si tu ne le fais pas, Roma Capitale peut l'établir rétroactivement jusqu'à 5 ans en arrière, avec de lourdes sanctions.
En bref
| Coût | De ~150-200 EUR/an pour un studio seul à ~700-900 EUR/an pour une famille de 5 personnes sur 120 m² (valeurs indicatives 2026) |
| Délais | Déclaration : dans les 60 jours à compter du début d'occupation. Paiement : 2-3 versements annuels (en général avril, juillet, décembre) |
| Où à Rome | En ligne avec SPID (identité numérique italienne pour accéder aux services publics en ligne) / CIE (carte d'identité électronique italienne) sur comune.roma.it/tari, guichets Roma Capitale et AMA, PEC (e-mail certifié — valeur légale en Italie), courrier recommandé |
| Documents | Pièce d'identité, Codice Fiscale (numéro fiscal italien — code personnel de 16 caractères, utilisé partout) de tous les membres du foyer, données cadastrales du logement, surface habitable en m², titre d'occupation |
Pourquoi c'est à toi d'agir (sans attendre une facture)
La TARI ne fonctionne pas comme l'électricité ou le gaz : il n'y a pas de fournisseur qui te retrouve et t'ouvre un contrat. C'est toi qui dois déposer la déclaration d'entrée en occupation, indiquer la surface et le nombre de personnes dans le logement. Roma Capitale calcule ensuite la taxe et t'envoie les avis de paiement.
Ça concerne tout le monde : propriétaires qui s'installent, locataires avec un nouveau bail, étudiants en logement indépendant avec un bail de plus de 6 mois, titulaires d'activités commerciales. Si l'appartement est temporairement vide mais que les compteurs sont actifs ou qu'il est classé comme logement d'habitation, la TARI reste due.
La sanction pour non-déclaration est égale à 100 % de la taxe non versée, avec un minimum de 50 EUR. L'ignorance de la règle n'est pas une excuse : la loi présume que tu en as connaissance.
Comment calculer les m² à déclarer
C'est là que la plupart des gens se trompent. La TARI se calcule sur les m² habitables intérieurs, pas sur la surface cadastrale que tu trouves dans l'extrait cadastral.
Entrent dans le calcul : chambres, séjour, cuisine, salles de bain, couloirs, débarras, entrée, caves et combles habitables ou accessibles depuis le logement, garages classés C/6.
N'entrent pas dans le calcul : balcons et terrasses non couverts, escaliers communs de l'immeuble, cours et jardins en plein air, locaux de moins de 1,5 mètre de hauteur.
Si tu n'as pas les m² exacts, tu peux utiliser la surface cadastrale réduite de 85 % comme valeur de référence (prévu par le DM 25/05/1989). Roma Capitale croise les données avec le cadastre et l'Agenzia delle Entrate (l'administration fiscale italienne) : déclarer une surface inférieure à la réalité expose à un redressement avec une amende de 50 % sur le supplément de taxe.
Comment faire la déclaration, étape par étape
Déclaration de début d'occupation (dans les 60 jours)
Commence par rassembler les documents : bail ou acte de vente, extrait cadastral avec la feuille, la parcelle, le sous-lot et la catégorie (A/2, A/3, A/4…), la surface habitable en m² et les Codici Fiscali de tous les membres du foyer.
Connecte-toi ensuite au portail TARI de Roma Capitale avec SPID, CIE ou CNS. Remplis la déclaration en indiquant : tes données personnelles, les données cadastrales, la surface habitable, la date d'entrée en occupation, le nombre de personnes dans le foyer et le titre d'occupation (bail, acte de vente, prêt à usage). Joint les documents et envoie avec signature numérique.
Si tu n'as pas encore le SPID, tu peux envoyer la déclaration par PEC à l'adresse du Département des Ressources Économiques de Roma Capitale, par courrier recommandé avec accusé de réception, ou en te présentant aux guichets (sur rendez-vous). Pour les infos sur les guichets : comune.roma.it — services TARI et amaroma.it. Tu peux aussi appeler le contact center 060606 de Roma Capitale.
Modification et cessation
Tu as aussi 60 jours pour signaler tout changement : un enfant né, un colocataire qui part, une extension du logement. Et 60 jours pour la cessation lorsque tu quittes le logement. Si tu ne signales pas la cessation, tu continues à payer même une fois parti.
Comment payer
Roma Capitale t'envoie à domicile les avis de paiement avec des bulletins PagoPA. Les versements sont en général au nombre de 2-3 par an ; les échéances exactes sont publiées chaque année. Tu peux aussi payer en une seule fois avant la première échéance.
Les moyens de paiement acceptés : application IO, banque en ligne avec CBILL ou PagoPA, agences bancaires et postales habilitées, buralistes et points de vente Sisal, Lottomatica, Mooney.
Combien ça coûte : une idée concrète
La formule est : (part fixe × m²) + part variable selon le nombre de personnes + TEFA 5 %. La part fixe et la part variable changent chaque année avec le Plan Économique et Financier approuvé par Roma Capitale sur validation de l'ARERA.
| m² | Personnes | TARI annuelle indicative |
|---|---|---|
| 40 | 1 | ~150-200 EUR |
| 70 | 2 | ~300-400 EUR |
| 90 | 3 | ~450-600 EUR |
| 100 | 4 | ~550-750 EUR |
| 120 | 5 | ~700-900 EUR |
Ces valeurs sont indicatives : ton avis personnalisé sera le chiffre précis.
Réductions et aides
Le règlement TARI de Roma Capitale prévoit quelques réductions : 30 % sur la part variable pour les résidences secondaires tenues à disposition ; réductions pour ceux qui pratiquent le compostage domestique avec un composteur (sur autocertification et vérification) ; réduction allant jusqu'à 60 % si les bacs de collecte sont à plus de 500 mètres ou si le service n'est pas assuré.
Pour les foyers avec un ISEE (indicateur de revenu et de patrimoine pour les aides sous condition de ressources) faible, il existe des aides pouvant aller jusqu'à l'exonération totale en cas de forte précarité économique. La demande se dépose chaque année, en général entre janvier et mars, via le portail Roma Capitale en joignant l'attestation ISEE obtenue auprès d'un CAF (bureaux d'assistance gratuite pour les déclarations fiscales et les aides). Les seuils ISEE sont mis à jour chaque année.
Erreurs à éviter
- Ne pas faire la déclaration en attendant qu'il se passe quelque chose. Rien n'arrive tant que tu ne déclares pas toi-même. Et la sanction pour omission de déclaration est de 100 % de la taxe, plus les intérêts.
- Déclarer la surface cadastrale au lieu des m² habitables. Ce sont deux valeurs différentes : la surface cadastrale est presque toujours plus grande et te ferait payer davantage. Mesure les pièces ou applique la règle des 85 %.
- Ne pas signaler la cessation quand tu quittes le logement. La TARI continue de s'accumuler tant que tu n'as pas formellement résilié. Même si tu as rendu les clés.
- Faire confiance à quelqu'un qui sonne à ta porte pour encaisser la TARI en espèces. Roma Capitale n'utilise que des bulletins PagoPA et des courriers officiels. Personne ne passe de porte en porte pour collecter la taxe.
Cas particuliers
Tu changes de logement à l'intérieur de Rome : tu dois faire la cessation sur l'ancien logement et une nouvelle déclaration sur le nouveau, les deux dans les 60 jours.
Tu es étudiant en logement indépendant ? Si ton bail dépasse 6 mois consécutifs, la TARI est à ta charge. En dessous, elle reste à la charge du propriétaire. Vérifie les clauses de ton contrat.
Le logement est inhabitable ? S'il est classé F/2 (collabente — logement en ruine) ou s'il y a une déclaration d'inhabilitabilité de la Mairie, il est exonéré de TARI.
Le titulaire est décédé ? Les héritiers doivent déposer une déclaration de mutation dans les 60 jours suivant le décès ou la déclaration de succession.
Sources officielles
- Roma Capitale — TARI
- Roma Capitale — Services TARI (guichets, formulaires)
- AMA Roma
- Roma Capitale — Département des Ressources Économiques
- ARERA — Déchets urbains
Références réglementaires : Legge 147/2013 art. 1 commi 639-705 (institution TARI), DPR 158/1999 (Méthode normalisée des tarifs), D.Lgs. 116/2020 (transposition des directives UE sur les déchets), Delibera ARERA 363/2021 (MTR-2), Regolamento TARI Roma Capitale (delibera Assemblea Capitolina vigente), DM 25/05/1989 (alignement des surfaces cadastrales), D.Lgs. 472/1997 (sanctions fiscales).